1977〜1987年築, 専有面積25.82㎡〜45.82㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+7.4%
目黒区
95.7万円/㎡
前年比-4.9%
サンハイム中目黒
東京都目黒区東山一丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩5分
1982年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
4,030万円
112.5万円/㎡
2,134
3,398
4,662
5,926
AI査定結果
推定相場価格
4,030万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,398万円〜4,662万円
94.9万円/㎡〜130.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
サンハイム中目黒
4,490万円（125.3万円/㎡）/ 7階 / 35.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は102.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,490万円 | 125.3万円 | 7階 | 35.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/19 | 3,480万円 | 97.2万円 | 6階 | 35.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 99.9万円 | 6階 | 35.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,780万円 | 105.5万円 | 6階 | 35.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,250万円 | 90.2万円 | 8階 | 24.94㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/04/03 | 4,180万円 | 116.7万円 | 6階 | 35.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/10/26 | 3,200万円 | 89.3万円 | 6階 | 35.82㎡ | 2K | 北西 |
| 2022/08/02 | 3,680万円 | 102.7万円 | 6階 | 35.82㎡ | 2K | 北西 |
| 2022/03/24 | 2,490万円 | 99.8万円 | 8階 | 24.94㎡ | 1DK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は116.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | サンハイム中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 4,490万円 | 125.3万円 | 35.82㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2020/06/03 | セブンスターマンション第2青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 4,200万円 | 104.6万円 | 40.16㎡ | 1LDK+S(納戸) | 7階 / 13階建 | - | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/09 | タウンハウス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 4,780万円 | 123.8万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/15 | エル・アルカサル中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅7分 | 5,180万円 | 127.0万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2022/02/14 | セブンスターマンション第1青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 5,180万円 | 119.4万円 | 43.38㎡ | 1LDK+S | 11階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ペガサスマンション青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅7分 | 3,060万円 | 105.0万円 | 29.15㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/22 | キャッスルマンション青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅3分 | 4,980万円 | 114.8万円 | 43.38㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2023/03/04 | 第30宮庭マンション 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 4,180万円 | 105.6万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/29 | クレール東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 6,200万円 | 140.7万円 | 44.08㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/13 | アルス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 4,280万円 | 104.9万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/19 | インペリアル青葉台フラット 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅8分 | 4,680万円 | 116.3万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、目黒区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は目黒区の平均と比較して30.9%割高です。
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1983年築 / 4階建 / 10戸 / RC造